海南私彩头尾:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年03月29日 0:00

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

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【湖北疑似病例清零】

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下⊿♂,據內政部戶政司資料⌒┊↑,2019年共有13萬4,524對新人結婚┊,但離婚怨偶就有5萬4,473對☆♂∟,離婚率位居世界第三□▽,相當驚人↑∟☆。專家提醒△♀∟,高離婚率的狀態下▽□♂,就要特別留意買房時間點⌒,避免後悔莫及┊♂◇。▲近年房價居高不下┊♂,常在子女結婚時贊助買房♂∵。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示⌒⊙,近年不少父母♂◇,因房價居高不下⊙♂,擔憂兒女無法買房π,常在兒女結婚時⊙△∟,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房↑,兩個時間點的差異♀?,對於不幸離婚時◇,財產分配影響就相當大⊿??。「婚前買」假使購買千萬房↑⌒▽,「頭期款」由父母贊助300萬元↑↑,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸﹡?□,在不幸離婚時?,「頭期款」屬於婚前財產⊙,無須與另一半均分∟◇∵,所以300萬元的頭期款∵∴,依舊可拿回∴,還給父母或自己保留?□,而婚後共同繳付的房貸♂∟◇,以及其他累積的資產♂△,就稱做「婚後財產」⌒,必須共同平分♂∵π。▲婚後才買房┊□▽,即使另一半完全不事生產﹡⊿↑,離婚時也必須分一半給對方◇♀﹡。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例♂♂,由父母贊助「頭期款」300萬元☆□,也將算入「婚後財產」內▽,也就是離婚分配財產時?↑,「頭期款」300萬元中的150萬元∵△◇,也必須分給另一半∟。還有另一種情況?▽↑,就是夫妻結婚後⊙,僅有一方在賺錢π,另一方則在家照顧小孩∵?⊙,或者只負責花錢♂△,此時也會產生另一種疑問?〇♀,就是離婚時♀π〇,還要付給另一方一半的財產嗎◇?蕭琪琳指出?♂﹡,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」↑↑⊙,就是必須平分⊙,即使有人覺得不公平π,但法律上就是這樣規定∟♀∟,就算另一半天天逛街購物△♀♂,或者吃喝嫖賭♂┊◇,婚後財產就是得均分⌒,所以一定要先做好心理準備?┊△。▲婚後也可約定「分別財產制」∟,但通常都很難進行⊿▽。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然⊿,還有一個方式⌒?♀,就是親夫妻、明算帳∟π,購買房子前▽,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產⌒,併到法院進行登記♂♂◇,未來離婚時﹡∴,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了π⌒,不過夫妻正在新婚熱戀時∴,通常這種方式很難談成π。蕭琪琳建議∵◇,最好還是用「婚前買」的方式就好⌒,避免未來衍生諸多糾紛△。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子□,有什麼不同呢∵▽□!(影片來自YouTube-永豐建經頻道⌒♂,若遭移除請見諒)

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