江西快3每天多少期:專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

最新资讯 2019年12月14日 5:47

專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

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任澤平認為▽∵∟,中央的定調是「三穩」⊙,穩地價、穩房價、穩預期?﹡,利用時間窗口推動住房制度改革和長效機制建設▽,關鍵是金融穩定和人地挂鉤☆,促進房地產市場平穩健康發展∵♀π。

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⊙記者 張良中央經濟工作會議傳遞出中國經濟發展的新走向?∵∴。 在業內專家看來┊〇,中央經濟工作會議繼續強調堅持「房住不炒」∵,整體而言↑♂,未來房地產市場將以「穩」為主♀〇,在此基調下⊙↑┊,「因城施策」會使得地方政府將擁有比以往更加靈活的政策權限♂▽⊙,在保障剛需的同時促進房地產市場平穩健康發展⊙。

在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來┊,中央經濟工作會議再次明確「房住不炒」△┊,並提出「穩地價、穩房價、穩預期」﹡,意味着2020年房地產管理要堅持「有保有壓」的思路△⊿,將這兩項頂層設計兼容起來□﹡。具體來說◇⌒♀,既不刺激地產┊▽π,導致房價上漲⌒☆∴,投資投機復歸┊,還要在「穩字當頭」的主基調下♂⊙△,保持房地產市場一定的活躍度⊿◇。這對於房地產管理來說♂,不啻為全新的思路和挑戰♂。

「今年的中央經濟工作會議對於房地產的表述可分為兩部分:一是有關住房民生保障的內容□,二是最近兩三年樓市調控中被頻頻提到的內容∟。總體來看∴┊,就是要在繼續堅持房地產調控的同時更加側重住房民生保障問題↑♂〇。」易居房地產研究院副院長楊紅旭表示﹡?,如果仔細觀察♀∵,中央對房地產的表態很多措辭其實是有一貫性的♂﹡,一般不會輕易「轉彎」◇♀△,在這樣的情況下∴,觀察地方政府的政策新動向就顯得尤為重要♀◇π。

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恆大集團首席經濟學家任澤平表示π□?,中央經濟工作會議強調要繼續堅持「房住不炒」▽↑π,與7月30日召開的中央政治局會議和2018年中央經濟工作會議精神一致∴π。7月30日政治局會議提出的「房地產長效管理機制」△,中央經濟工作會議更進一步表述為「穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制」⊿,表明未來房地產市場以「穩」為主◇▽↑,適時調控☆〇?。另外∵♂♀,在因城施策上♂,地方政府將擁有更大權限□♂?,部分城市將根據當地情況適時微調房地產政策〇∟。

中原地產首席分析師張大偉也認為▽,中央經濟工作會議延續了「房住不炒」的定位☆,未來雙向調控將是手段▽,平穩房地產市場是目標♂π。

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中央經濟工作會議確定□∟,2020年要抓好六項重點工作♂。其中將涉及房地產的內容放在了「確保民生特別是困難群眾基本生活得到有效保障和改善」這一項里◇♂∟。會議指出⌒,要加大城市困難群眾住房保障工作◇♂↑,加強城市更新和存量住房改造提升⊙,做好城鎮老舊小區改造π┊,大力發展租賃住房♂♀。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位∟,全面落實因城施策?,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制◇,促進房地產市場平穩健康發展▽▽。

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